主题：群盛北江豪庭·最新资料

一、项目基本资料
◎ 项目名称：群盛北江豪庭
◎ 占地面积：526亩（34.7公顷）
◎ 总建筑面积：54万㎡
◎ 建筑密度： 21%
◎ 容积率：1.3
◎ 绿地率：51%
◎ 规划总户数：3993多户
◎ 停车位：1：0.8（机动车停车位约3200个）
◎ 建筑业态：高层、小高层、花园洋房、联排别墅、独栋别墅、沿街商业

二、周边资源
◎ 地块位置：东侧为雨山西路，与求雨山文化公园隔街相忘；北侧为环城西路，与审计学院为邻；西侧为光明路；南侧为知城东路。
◎ 景观资源：背依老山森林公园余脉；东侧与求雨山文化公园紧密连接；项目内部为原生态坡地，保留原本地貌、植被。
◎ 资源：与南京审计学院密切连接；项目东侧为求雨山文化公园，园中拥有“金陵四老”馆，文化气韵浓厚。

四、项目开发总进度
整个项目分四期，约5年开发，一期可售面积约11.8万平方米，约1000套，包含小高层和花园洋房。一期项目于2007年10月开工，2008年4月左右基础完成。一期项目的首批营销工作已经开始。

五、首批楼盘开盘时间以及物业类型
项目预期在2008年7月左右开盘，开盘物业包括花园洋房和小高层。
小高层面积区间为89—170㎡（含跃层套型）、花园洋房101—162㎡。
小高层户型优点：
剪力墙结构
入户式花园设计，成就“一户一景”；
赠送一半的健身房面积，业主后期改造便利；
独特“阳光房”概念，打造现代家居典范；
隐蔽式空调机位、落水管，呈现高品质建筑细节；
太阳能热水器定点定户，倡导绿色、健康生活方式；
户户全明式卫浴设计，让生活充满阳光；
卧室飘窗设计，灵性空间带来生活情趣。

花园洋房户型优点：
框架结构
层层退台设计，享有庭院、露台的乐趣；
经典动、静分区，体现人性生活空间；
隐蔽式空调机位、落水管，呈现高品质建筑细节；
太阳能热水器定点定户，倡导绿色、健康生活方式；
户户全明式卫浴设计，让生活充满阳光；

六、相关信息
1、地址电话
豪庭热线：5818 3777   5818 4777
临时售楼：浦口区公园北路6号（江浦汽车站旁）
现场地址：浦口区珠江镇雨山西路89号（南京审计学院南侧）
2、、开发
商：福建群盛集团   
开发商：南京泉城房地产开发有限公司
3、合作团队
景观设计：南京21世纪景观设计公司       
规划设计：上海都市建筑设计有限公司
全程代理：垠坤瀚兮堂营销策划有限公司

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