主题：3.18南京楼市新闻

转自好房汇
金陵尚府已经开工年底开盘

   南京中兆置业有限公司在大光路开发的“金陵尚府”，正在进行地基施工，开发商表示7月份现场售楼处对外公开，年底开盘。

    金陵尚府占地面积约6万多平方米，规划建设1栋多层、6栋高层住宅，1栋11层酒店式公寓，1栋11层办公楼，1栋12层综合楼以及一所九班幼儿园。年底先上市的会是住宅，具体数量还没有定，主打户型面积在120—130平米左右，穿插少量100平米以下的户型，是否做精装修也没确定。

    商业在这个项目中占有较大比重，沿八宝前街的是一层临街商业，沿大光路的是三层商业内街。开发商希望可以引进大型商业入驻。

锦盈大厦写字楼即将公开发售

   江苏绿源置业发展有限公司在玄武区中央路258号开发的锦盈大厦，写字楼部分将在本月下旬正式对外公开，楼层包括4层以及12-17层，公共部分精装修，其中4、13、14层是分割好办公区域的，面积80-200平米，其余楼层没有分割，整层面积约1060平米。价格方面，东面的湖景房约为1.8万元/平米，西面约为1.3万元/平米。

    锦盈大厦18-33层是精装修酒店式公寓，去年底推出的256套目前还剩下140套，基本都在25层以上，朝西面的非湖景房稍多，含精装修的价格在1.5-1.6万元/平米，从销售情况来看，还是玄武湖湖景对购房者的吸引力比较大。由于近期公积金门槛降低，开发商方面正在办理公积金贷款手续，目前购买锦盈大厦的公寓或写字楼，都可享受一次性付款99折优惠。

仁恒国际公寓挑战别墅

   仁恒置地南京有限公司在建邺区庐山路开发的仁恒国际公寓，最近打出了“挑战别墅”的口号。相关负责人表示，理由有四：第一，我国国情需要。国家三番五次地叫停别墅用地，未来富人居住在哪里？城中高档公寓是一个选择。第二，高端独立别墅往往都在郊区，增加了时间成本和机会成本，必然有一部分富人愿意回城居住。第三，仁恒国际公寓的奢华服务是挑战别墅的又一个重要理由，仁恒物业提供全套管家式服务。第四，别墅的魅力来源于它的品质感，而仁恒国际公寓3.3米层高，空中花园，大面积落地飘窗的使用也能保证舒适性。

    目前，仁恒国际公寓在售B幢3—44层254套精装修酒店式大宅，户型面积143-485平米，均价2万元/平米，总价260万起售。目前已经销售了三分之一左右。项目今年6月底交付。

骏景华庭与万科金域蓝湾同发展

   江城房地产开发公司在江宁清水亭东路以南，万科金域蓝湾对面开发的新项目骏景华庭，目前正在前期规划当中，预计四月底最终方案能够确定，六月中旬开工建设。

    这块地占地面积约100亩，容积率1.8，是一个纯住宅项目，规划建设小高层和高层住宅楼，定位中高档。相关负责人表示，目前正在和规划局的沟通中，规划局要求骏景华庭和万科金域蓝湾要协调一致，谋求区域共同发展，因此，江城地产有可能和万科地产有某些方面的合作。

南北界是你哥

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