主题：南京鼓楼、玄武、白下区名校学区房一览

鼓楼区 

  琅琊路小学：琅琊路、北京西路（19—69号，包括69—1号，34—70号，包括70—1号）、天竺路、普陀路、灵隐路、莫干路、颐和路、牯岭路（1—9号，2—18号）、玉泉路、钱塘路、天目路（20号—底，25号—底）、西康路（7—33号、40—52号） 

  拉萨路小学：怡景花园、广州路（159—215号，192—298号）、牌楼巷、汉中路（140—280号）、永庆村、拉萨路、百步坡、北校尉营、峨嵋岭 

  力学小学：匡庐新村、匡庐路、仙霞路、山阴路、剑阁路、石钟路、虎丘路、宁海路123号—底（单号），96号—底（双号）、汉口西路（74号—底），扬州路、北东瓜市、西康路1—5号（单号），2—38号（双号）

白下区 

  游府西街小学：游府新村2—13幢、延龄巷（延龄巷105—113号除外） 

  五老村小学：新巷、五老村12—29号、文昌巷1—89号（单号）、01、02幢，8—58号（双号）、80、82号、19号之5—7、红花地、太平南路75—237号、三十四标34号（八一医院）、97—125号（单号）、大阳村20—44号（双号）、东白菜园54—89号瑞金北村小学：瑞金北村小区、大清河1、2幢，12—18号（双号）、长发新村1—5幢、瑞金路5、7、17、19、21号 

  石鼓路小学：石鼓路东段（王府大街以西、莫愁路以东）、石鼓新村、小锏银巷、螺丝转弯、天妃巷、三茅巷、天堂街、宫后山、汉中路东段（单151号以内实际居住的居民，商业单位用房除外） 


  特别提示：上述小学学区因各区布局调整和拆迁，仍会有微调，最终以各小学及所在区教育局的公布为准。

名校的学区房贵啊，比普通学校的要贵2000-3000

鼓楼区那几个学区都是狂贵的啊！但是当官的子女居多，对于有钱买房子却无关系背景的人来说，小孩子即使在里面读书也未必有多舒心。

正常的
鼓楼区民国时期就是著名的文教区,富人区

北京东路小学 每天路过北京东路的时候都堵，都是家长开车送小孩上学

“拉小、力小要扩容，学区也要扩大了！”近来，拉萨路小学、力学小学周围的居民区里盛传着这样一条消息，让学校旁的居民很是担心，学校扩建要征地，万一自己家房子在搬迁范围内怎么办？学区房岂不是没有了？同时这条消息也让两所小学学区边缘地带的房主们兴奋不已，学区扩大了，自己家的房子是不是会因被纳入进学区而升值？

学校要扩建，非学区房纷纷涨价

    今年一月下旬，鼓楼区教育局召开2008年教育工作会议，其中一条“开工建设拉小、力学征地扩容项目”的消息，有人欢喜有人忧。


    刚在拉萨路小学附近买了二手房的胡先生说，看到消息后，他和妻子愁得一夜没睡着，“房子还是贷款买的，万一拆迁怎么办？本来就是冲着这个拉小学区买的房子，如果拆迁了，孩子以后还能上拉小吗？”

    而家住扬州路的眭先生年前将自己56平米的房子挂在房产中介以1万元每平米的价格售卖，上个星期，他来到中介，要求将房价每平米提高1000元，并且让中介在房屋备注上特地填上“拉小学区房”。

    记者在一些房屋中介看到，不少原来非两校学区房的房屋纷纷提高了售价，涨幅在500-2000元不等。

政策解读一：扩建不等于学区扩大 

    学校扩建后，名校学区将扩大，附近本不是学区房的将来会划为学区房，这些“准学区房”就升值了?

    专家表示，这种猜测是不负责任的。扩建与学区是两个不同的概念。需扩建的学校，有的用地非常紧张，达不到办学要求，有的是为了扩大优质教育资源。同时，学区的调整需要当地政府根据居民人口数的变化和周边学校布局情况来确定。

政策解读二：扩建校周边未必拆迁

    “原址扩建”意味着学校用地将扩大，那么这是否意味着将对学校周围进行拆迁？

    教育局负责人说，这种理解是完全错误的。规划是对未来的一个远景规划，被“规划”的用地是被“保护”的用地。一旦校园周围进行拆迁时，这些被“保护”的用地，必须明确作为学校的教育用地。

    规划具体的实施，包括是否拆迁、何时拆迁、拆迁的范围等，要由区县政府、城市建设等相关部门，根据城市建设发展的情况来确定。

学区房不稳定，购房不要过于盲目

    南京一所名小学校长告诉记者，学区房的归属，受到学校招生政策的影响。例如，某小区可能在某一阶段属于一重点小学的学区房，但过了这个阶段也许就不再是学区房。对此，他提醒购房者，学区房的选择一定要彻底查清楚房子的具体情况，并到相关学校、权威部门问个清楚，不要花了大价钱，买了一所不是学区房的房子。“同时，对于学区房的户口问题也一定要查明。南京现在的相关政策是，除独生子女外，每套学区房只可接受一名学生。”

    同时他还特别提醒购房者，在购买房屋时谨防“购买N个月后，原房主才能搬出或原房主的小孩已在琅小上学，N年后你小孩才能上或户口N月后才能迁入”等种种不平等条约，以防花了大钱买了房也上不了名校。

琅琊路小学
南京市琅琊路小学创建于1934年，1982年起为江苏省实验小学。现有36个教学班，学生1843余名，教职工102名，其中南京市名校长1名，省特级教师2名，市名师2名，市学科带头人2名，中学高级教师7名，市级以上骨干教师38名等。
这一区域是成线成片的民国住宅建筑，有许多使馆和民国党政军要员、富豪、外国人的花园别墅，至今完好保存的仍有200多栋，其中著名的有马歇尔公馆旧址、汪精卫公馆旧址、美国驻中华民国大使馆旧址等。政府部门着力将此打造成人与历史、自然结合共存的民国历史区域。琅琊路小学，伫立在一片朴实典雅的民国建筑群中，在淡去的历史光阴中，寻取独特的书香气息。

拉萨路小学
拉萨路小学现为江苏省实验小学，创建于1963年6月，坐落在悠悠古城南京的乌龙潭畔。光阴荏苒，这所原24个班的民办小学，乘着改革的春风，伴着时代的步伐，发生了翻天覆地的变化。如今一校三址，分校设备精良，分部宁静幽雅，本部人才济济，校园占地总面积达22000平方米，拥有69个班，近3400名学生，170名教职工。学校先后被评为“江苏省科技特色学校”，“江苏省青少年科技教育创新基地”，“江苏省现代教育技术示范学校”、“南京市先进教师群体”、“江苏省红旗大队”……成为了鼓楼区的精品，南京市的名校。
零距离接触新街口核心地带，却具有闹中取静的学习氛围。这一代的房子既有八九十年代的老房子，也有2000年后的房。毗邻五台山的地形，坐落于此的拉萨路小学，宁静幽雅，诠释着一种与世无争却锋芒毕露的精神。

力学小学
    坐落在南京市汉口西路120号的力学小学，是一所由著名爱国和平老人邵力子、傅学文夫妇共同创办的学校，也是一所成绩显著、特色鲜明的知名学校。1988年学校与南师大实行联合办学，后又被市政府命名为南京师范大学第二附属小学。学校先后荣获了“江苏省优秀家长学校”、“江苏省一教四普及先进集体”、“全国红旗大队”、“南京市德育先进学校”、“南京市先进基层党组织”等称号。1997年被市教委命名为“南京市模范学校”、“南京市实验小学”、并连续四次被评为“南京市文明单位”，98年被命名为“省电教实验学校”、“省科技特色学校”和“省科技教育创新基地”、2001年又顺利地通过了省实验学校的验收、2004年第四次荣获省青少年科技创新大赛团体冠军。
这一代政府部门、高校云集。省级各级机关分布于北京西路两侧，是南京乃至江苏省的核心地带；南京师范大学古色古香，河海大学郁郁葱葱，浓厚的学术氛围和人文气息，使得力学小学享尽无比优势。这一区域多为成熟的社区，生活方便，更可吸取博大的文化精神。