主题：河西两幅高价地块要停拍？

8月7日，南京市国土局挂牌出让河西南部的两幅住宅开发用地，因其位于青奥城附近同时出让底价较高而倍受关注。昨日，南京的一家地产网站在其首页发布消息，称这两幅地块将暂停拍卖。南京市国土局市场处相关负责人对此表示，南京市国有建设用地使用权公开出让公告（2012年第06号）中的两幅河西地块，出让时间并无变化，暂停拍卖的情况不存在。

这两幅名为河西南部9-1号、10-1号纯住宅用地，早在7月13日南京市国土局的推地大预告中就出现过。8月7日，这两幅住宅用地正式挂牌出让，这2幅地都位于河西南部江山大街以南，地处青奥城南部，海峡城以北，夹在河西南部两个大型城市综合体之间。同时，规划中的河西大型综合医院、南京外国语学校河西分校围绕在这2幅地周边。其中，9-1号地块位置东至友谊路，西北至燕山路，出让面积43848.8平方米，容积率2.75，出让底价为8.69亿元；10-1号地块北至燕山路，东至黄河路，出让面积19623平方米，容积率2.75，出让底价为3.89亿元。折算下来，这两幅地块的挂牌楼面地价都超过了7200元/平方米。

“这个价格不便宜，和当年保利香槟国际项目的地价差不多。”南京一地产开发人士向记者表示，作为青奥村周边住宅地块，7200元/平方米的挂牌楼面地价，几乎奠定了河西南部近2万元/平方米的房价。在这两幅地块的隔壁，去年出让的河西南部海峡城地块，楼面地价仅仅为4752元/平方米，相比之下河西南部9-1号、10-1号地块超过7200元/平方米的楼面地价，给开发企业带来不小的压力。昨日，有消息称这两幅地块由于价格等原因，将暂停拍卖，引发了业内人士的猜测。有开发人士透露，两地块被传暂停拍卖，或许和高企的楼面地价不无关系。

“暂停拍卖的话，我们会发布公告的。我们没有发公告，就说明不会暂停。”南京市国土局土地市场处相关负责人在接受记者采访时表示，河西南部9-1号、10-1号地块正在正常的拍前公示中，并将按照公告规定在9月6日下午公开拍卖出让。对于这两幅地块暂停出让的传言，该负责人明确表示这一消息失实，暂停出让的事不存在。

不过，有消息人士也表示，这两幅地块的出让牵涉颇多，政府层面确实有暂停出让的想法，只不过目前还没有明确。在9月6日下午正式拍卖之前，变数仍然可能存在。