主题：【1月开盘预告】各家横空出世，2011年房价是涨是降？

随着江北的诞生，江北的房价在整个南京城中也属于逆势反弹，11月份全南京市房价全城回落，就江北楼市出现小幅上涨的局面，这和江北的诞生，周边设施的完善，交通利好不段出台有着不可分割的关系啊！2011年初江北楼市会和2010年年低一样吗？

江北篇（5家）

群盛北江豪庭

  物业类别 住宅、商业 项目特色 宜居生态地产,花园洋房
建筑类别 板楼 低层 多层 小高层 高层 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 暂无资料 所属商圈 江北  江北购房圈 
物业地址 浦口江浦街道雨山西路89号（东侧隔雨山西路与求雨山公园相望） [交通图]
交通状况 汉江线、浦集线、612站至”雨山文化园站“下车

  开盘时间 2011-01 [本月新开楼盘] 入住时间 2011 [本月入住楼盘] 
容 积 率 1.30 [关于容积率] 绿 化 率 51% [关于绿化率]
户 数 总共 3993 户 当期 270 户[房源详情] 预售许可证 200830066 200830076 20083009 [更多] 
物 业 费 1.00元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 深圳市银典物业管理服务有限公司
开 发 商 南京泉城房地产开发公司 
售楼地址 浦口区江浦街道雨山西路89号（东侧隔雨山西路与求雨山公园相望）
群盛北江豪庭房价 均价8500元/平方米

  群盛北江豪庭预计8500元/平米 | 2010-12-20 16:32:40转发至微博 | 评论群盛北江豪庭预计2011年1月中下旬推出B-3栋，共计66套，面积115平米平层，160平米跃层，预计均价8500元/平米，详询售楼处。

论坛精华帖：

南京11号线没有了，取而代之的南京六?城际铁路线！！周边楼盘详解！

http://njbbs.fang.com/1810317464~-1~1034/96399696_96399696.htm

10号线最新照片——江佑铂庭总部大道路旁开始土样监测

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天润城

物业类别 住宅、商业 项目特色 小户型,沿线,经济住宅,打折优惠楼盘
建筑类别 板楼 低层 多层 小高层 高层 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 暂无资料 所属商圈 江北  南京苏宁环球购房圈 江北购房圈 
物业地址 浦口沿江街道京新628号（浦口浦洲路南侧） [交通图]
交通状况 131、132、136可在“天润城站”下直接到天润城小区、159、鼓扬线、盐工线、盐葛线、盐[更多]

开盘时间 2010-12-18 [本月新?楼盘] 入住时间 2011-12-31 [本月入住楼盘] 
容 积 率 1.50 [关于容积率] 绿 化 率 42% [关于绿化率]
户 数 总共 34262 户 当期 300 户 预售许可证 201030081，201030076，201030 [更多] 
物 业 费 0.75元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 清江花苑物业管理有限责任公司
开 发 商 南京苏宁房地产开发有限公司 
售楼地址 浦口区大桥北路77号（红太阳装饰城8号门）
天润城房价 均价7900元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 
天润城打折优惠信息 全款99折优惠

天润城在售7900元/平米
天润城12月18日加推的12街区10栋、11栋房源基本售完。现在售房源位于12、14街区，户型面积70-90平方米不等，价格区间7600-8200元，具体一房一价，均价7900元/平米，全款99折优惠，现在售房源200套左右，详询售楼处。

论坛精华帖：

南京--泰州之行，感受不一样的风情

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“让木马飞”——剩蛋元旦前夕华东MALL游乐场最新谍照，多图详解太给力了！！！

http://njbbs.fang.com/1810068686~-1~418/96379221_96379221.htm

小道：浦口的公积金贷款细则！

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大吉山水田园

物业类别 别墅 项目特色 特色别墅
建筑类别 联排 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 暂无资料 所属商圈 江北  江北购房圈 别墅购房圈 
物业地址 浦口汤泉镇银泉路88号（银泉路以北） [交通图]
交通状况 江星线、608W 到汤泉镇下[更多]

开盘时间 2010-03-28 [本月新开楼盘] 入住时间 2010-10-30 [本月入住楼盘] 
容 积 率 0.70 [关于容积率] 绿 化 率 35% [关于绿化率]
户 数 总共 348 户 当期 70 户[房源详情] 预售许可证 2009300003 
物 业 费 2.30元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 南京紫竹物业管理有限公司
开 发 商 南京大吉房地产开发有限公司 
售楼地址 浦口区汤泉镇银泉路88号（银泉路以北）
大吉山水田园房价 均价11000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 
 

大吉山水田园在售联排别墅

大吉山水田园在售联排别墅，面积180-250平米，均价11000元/平方米，共60-70套。

论坛精华帖：

紧补救山水田园存在的问题

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对话原生态温泉别墅：大吉山水田园

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冠城新地家园

物业类别 住宅、商业 项目特色 小户型,景观居所
建筑类别 板楼 小高层 高层 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 暂无资料 所属商圈 六合   
物业地址 六合龙池街道雄州南路333号（六合汽车站南侧） [交通图]
交通状况 中六、玉六线到六合长途汽车站下[更多]

开盘时间 2010-11-13 [本月新开楼盘] 入住时间 2012-11 [本月入住楼盘] 
容 积 率 1.33 [关于容积率] 绿 化 率 42.50% [关于绿化率]
户 数 总共 501 户 预售许可证 201040038 
物 业 费 暂无资料 [点评物业] 物业公司 北京冠城酒店物业管理有限公司
开 发 商 南京万盛置业有限公司 
售楼地址 现场：江道与通湖路交汇处（六合汽车站南侧）
冠城新地家园房价 均价5700元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 
冠城新地家园打折优惠信息 首付不同?惠不同

冠城新地家园元旦推出一栋小高层

 

冠城新地家园预计将于2011年元旦推出一栋小高层共40套房源，面积108-118平方米不等，价格信息待定，目前在?房源为50平方米的一房，均价5700元/平方米左右，一次性付款减100元/平方米，按揭减50元/平方米。

 

 

 

论坛精华帖：

三号线工地开工仪式，人头攒动，彩旗飞舞！江北好日子要来了！

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冠城新地嘉年华欢乐秀——11月6日特邀全城！

http://njbbs.fang.com/1810859770~-1~1463/95630591_95630591.htm

城东篇（4家）

紫庐

物业类别 住宅、别墅 项目特色 特色别墅,宜居生态地产,花园洋房
建筑类别 板楼 多层 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 暂无资料 所属商圈 城东   
物业地址 玄武蒋王庙98号（南京四站汽车修理?厂旁） [交通图]
交通状况 6、11、68、69、70、115、118、313等多路公交可到樱驼花园站下车[更多]

开盘时间 2010-12 [本月新开楼盘] 入住时间 暂无资料 [本月入住楼盘] 
容 积 率 1.10 [关于容积率] 绿 化 率 40% [关于绿化率]
户 数 总共 194 户 预售许可证 200910181 ，200910150，20091 [更多] 
物 业 费 2.50元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 深圳保利物业服务有限公司
开 发 商 南京建设发展集团有限公司 
售楼地址 玄武区蒋王庙98号（南京四站汽车修理总厂旁）
紫庐房价 待定 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 

紫庐预计年前开盘

 

紫庐预计年前开盘，推出2、5栋共30套房源，每栋4-5层，面积在120-180平米，预计均价23000元/平，具体信息未定。

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四号线樱花路站靠紫庐应该是滴

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 紫庐至尊豪宅样板间？？？

 http://njbbs.fang.com/1810352704~-1~1086/96197813_96197813.htm

紫园

物业类别 住宅、商业、别墅 项目特色 特色别墅,沿线,打折优惠楼盘
建筑类别 板楼 多层 小高层 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 暂无资料 所属商圈 城北   
物业地址 栖霞马群环陵路99号（天泓山庄北侧） [交通图]
交通状况 2号线及公交51?55、163、309、142、游5、121等，在马群、马群停车场站均可下车。[更多]

开盘时间 2011-01-08 [本月新开楼盘] 入住时间 2011-12 [本月入住楼盘] 
容 积 率 1.22 [关于容积率] 绿 化 率 40% [关于绿化率]
户 数 总共 543 户 当期 80 户 预售许可证 201010033W ，200910069，2009 [更多] 
物 业 费 1.50元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 深圳保利物业服务有限公司
开 发 商 南京建发华海房地产开发有限公司 
售楼地址 玄武区马群环陵路99号（天泓山庄北侧）
紫园房价 均价20000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 
紫园打折优惠信息 全款99折

紫园预计1月8日推花园洋房

 

紫园预计1月8日推出50套花园洋房，面积在90-200平左右，均价25000元/平，目前交诚意金20万开盘可优惠5万，另在售小高层，面积128-205平米，均价20000元/平，全款99折。预计明年推出30号楼叠加别墅，面积在220-240平，共36套。联排别墅和24栋已售完，17-23栋公寓于2011年6月份交付，24-25栋公寓于2011年年底交付。

紫园之建筑进度{自己看}

http://njbbs.fang.com/1810313382~-1~1133/90639861_90639861.htm

【金九银十开盘播报】城东篇——开盘、在售楼盘集锦

http://njbbs.fang.com/1810313382~-1~1133/94992167_94992167.htm

紫玉山庄

物业类别 住宅 项目特色 宜居生态地产,花园洋房,打折优惠楼盘
建筑类别 板楼 多层 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 暂无资料 所属商圈 城中   
物业地址 玄武花园路1—88号（花园路东北侧，板仓街西侧） [交通图]
交通状况 2、6、68、69等多路公交 在省经干院站下车[更多]

开盘时间 2010-09-27 [本月新开楼盘] 入住时间 2011-09-30 [本月入住楼盘] 
容 积 率 1.40 [关于容积率] 绿 化 率 26.69% [关于绿化率]
户 数 总共 84 户 当期 20 户 预售许可证 201010012，200910054 [更多] 
物 业 费 1.50元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 江苏省广居物业管理有限公司
开 发 商 江苏建江物业招商发展有限公司 
售楼地址 玄武区花园路1—88号（花园路东北侧，板仓街西侧）
紫玉山庄房价 均价22000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 
紫玉山庄打折优惠信息 全款97折

紫玉山庄3栋销许已领

紫玉山庄3栋销许已领，目前接受预约登记。均价22000元/平，面积在98-140平左右，全款97折，首付50%98折，首付50%以下99折优惠。另在售1楼带地下室和顶楼跃层两种户型，顶层价格在24500-26000元/平，均价25500元/平，1楼价格在13900-14600元/平，现在一次性付款99折。

论坛精华帖：

南京楼市白皮书，看2011年城北哪些楼盘来给力(看完河西看城北)

http://njbbs.fang.com/1810352942~-1~1087/96234406_96234406.htm

城东6月新盘及在售房源一览表

http://njbbs.fang.com/1810352942~-1~1087/93415060_93415060.htm

翠屏紫气钟山

物业类别 住宅、别墅 项目特色 小户型,花园洋房,打折优惠楼盘
建筑类别 板楼 多层 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 暂无资料 所属商圈 城东   
物业地址 玄武玄武大道699-39号（徐庄软件园内） [交通图]
交通状况 50、70、71、130、146、165公交均可到徐庄软件园站下车。目前园区南门为仙道出入口[更多]

开盘时间 2010-09-12 [本月新开楼盘] 入住时间 2011-12 [本月入住楼盘] 
容 积 率 1.30 [关于容积率] 绿 化 率 40% [关于绿化率]
户 数 总共 1222 户 当期 66 户 预售许可证 200810171，200910188，201010 [更多] 
物 业 费 1.75元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 深圳市莲花物业管理有限公司
开 发 商 南京中惠置业有限公司 
售楼地址 玄武区玄武大道699-39号（徐庄软件园内）
翠屏紫气钟山房价 均价13000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 
翠屏紫气钟山打折优惠信息 全款97按揭98折

翠屏紫气钟山预计元旦前后推新

翠屏紫气钟山预计元旦前后推出7号楼，90套房源 ，面积65?130和170平，均价13000元/平左右，目前接受诚意金2万排号，全款97折按揭98折。另售6号楼10余套一楼130平米左右的房源，价格在12500-13000 元/平， 4号楼还剩余20套65平米小户型，均价12000元/平，一楼还剩十余套130平米左右的房源，价格在9800-10500元/平，一次性付款97折按揭98折。

论坛精华帖：

四号线 软件园站

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九幢一楼阳光房的新进展......

http://njbbs.fang.com/1810348942~-1~1139/95854213_95854213.htm