9月25日，南京限购令出台；10月5日，调控加码，不仅限购还限贷，南京开启双限模式。限购提高了外地人置业南京的门槛，对本地人购买二套房及以上房源也形成制约，银贷收紧，市场上不理性的投资行为有所减少。连续两次的调控政策，宛如给“高烧”的南京楼市泼了一盆冷水，楼市画风开始转变。在南京楼市调控出台“满月”之际，这些楼盘房价走势究竟怎样？让我们一起用数据说话。
10月南京8盘上涨价榜 半数为公寓
10月南京8大板块仅有8家楼盘出现涨幅，其中公寓项目占一半。仙林板块公寓项目九霄梦天地，以13.04%的涨幅，位于全市榜单第一位置。江北板块的东方万汇城、明发云庭两个公寓项目均有小幅上涨。
住宅方面，江北板块的金盛田锦上，较上月上涨1000元/㎡，而9.61%的涨幅，也在全南京住宅房源涨幅榜中位列第一。城东的中南世纪雅苑和大发融悦以5.96%和3.17%的涨幅上榜。江宁板块的东城金茂悦于10月15日加推3、5号楼，均价为24579元/㎡，较上月上涨579元/㎡，虽然涨幅并不是很大，却是江宁板块唯一一个有涨幅的楼盘。“双限”之下不少投资客弃住宅选公寓心态明显，公寓市场迎来新契机。
9月25日，南京限购令出台；10月5日，调控加码，不仅限购还限贷，南京开启双限模式。限购提高了外地人置业南京的门槛，对本地人购买二套房及以上房源也形成制约，银贷收紧，市场上不理性的投资行为有所减少。连续两次的调控政策，宛如给“高烧”的南京楼市泼了一盆冷水，楼市画风开始转变。在南京楼市调控出台“满月”之际，这些楼盘房价走势究竟怎样？让我们一起用数据说话。
10月南京8盘上涨价榜 半数为公寓
10月南京8大板块仅有8家楼盘出现涨幅，其中公寓项目占一半。仙林板块公寓项目九霄梦天地，以13.04%的涨幅，位于全市榜单第一位置。江北板块的东方万汇城、明发云庭两个公寓项目均有小幅上涨。
住宅方面，江北板块的金盛田锦上，较上月上涨1000元/㎡，而9.61%的涨幅，也在全南京住宅房源涨幅榜中位列第一。城东的中南世纪雅苑和大发融悦以5.96%和3.17%的涨幅上榜。江宁板块的东城金茂悦于10月15日加推3、5号楼，均价为24579元/㎡，较上月上涨579元/㎡，虽然涨幅并不是很大，却是江宁板块唯一一个有涨幅的楼盘。“双限”之下不少投资客弃住宅选公寓心态明显，公寓市场迎来新契机。