时隔10天，南京市国土局昨日再推四幅住宅用地。其中河西南部的一块今年5月份预告的地块，昨正式“转正”，将进入拍卖流程。另一块位于仙林(社区网论坛商铺)的住宅地块，底价为8.33亿元，容积率仅有1.05，是今年南京土地市场上，容积率最低的一幅住宅用地。一般来说，容积率如此低的地块，将被用来开发洋房、别墅类产品。
低密度住宅用地重现
在昨日挂牌的四幅地块中，编号为G31的地块是此次挂牌中面积和总价最高的一幅。该地块位于仙林街道大浦塘以东，东至国有空地、南至规划道路、西至汇通路和灵山北路，出让面积为118465.6平方米，挂牌底价是8.33亿元。该地块由于距离灵山，从城市视觉空间规划角度考虑，该地块被执行了严格的限高，建筑物高度不得超过13.5米，容积率仅仅为1.05，这是南京今年出让的住宅用地中，容积率最低的一幅。按照挂牌底价计算，该地块的楼面地价为6696.7元/平方米。
“这么低的限高，只能打造成别墅了。”仙林一开发商向记者表示，该地块周边的自然资源不错，同时有多个别墅项目。另外，该地块仙林金鹰奥莱城商业圈和亚东商业街，是仙学城近期重点规划的项目区域。位于灵山的、预计今年年底可全面接诊的鼓楼医院仙林国际医院也在该地块，再加上2号线仙林站和学则路站，该地块开发明显。
河西预告地块“转正”
本次推出的四幅地块中，有一幅来自河西南部的地块，曾于5月15日进入预公告程序，昨日该地块正式“转正”。公告显示，建邺区河西南部4-3号地块即G30地块东至规划支路；南至双龙河；西至黄河路；北至现状。实际出让面积20697.1平方米，用地性质为二类居住用地，容积率2.75，挂牌底价为4.1亿元。另外值得注意的是，该地块限高100米，即未来可建高层江景住宅。
河西南部4-3号地块紧贴着青奥城，位处青奥城的南面，且位置紧挨着即将正式出让的河西南部9-1号地块和河西南部10-1号地块。河西新城开发建设指挥部透露的消息显示，河西南部4号地块已有较明确的规划定位，即城市综合体项目，项目内容为城市综合体集居住、、商务、购物、文化娱乐等功能为一体，建设低碳环保、绿色节能、智能化高档社区，预计175亿元。
六合推出两幅住宅用地
六合区地块成为今年以来土地市场上的常客，此次推出的地块中，有两幅住宅用地来自六合区。
其中编号为G29的六合区雨花庭5号地块，东北至林场路，东南至王桥路，西至补锅路，出让面积为63013.6平方米，容积率在2.0，折算下来起拍楼面地价为2055元/平方米。
另外，同期挂出的G28地块位于程桥桂花广场以西地块，出让面积为19504.5平方米，较G29地块面积稍小，同时这幅地块北至漆北路，东至程桥计生，西至程桥，与G29地块地处六合城相比，这幅地块的区位也较为偏远，楼面地价仅为917元/平方米。
时隔10天，南京市国土局昨日再推四幅住宅用地。其中河西南部的一块今年5月份预告的地块，昨正式“转正”，将进入拍卖流程。另一块位于仙林(社区网论坛商铺)的住宅地块，底价为8.33亿元，容积率仅有1.05，是今年南京土地市场上，容积率最低的一幅住宅用地。一般来说，容积率如此低的地块，将被用来开发洋房、别墅类产品。
低密度住宅用地重现
在昨日挂牌的四幅地块中，编号为G31的地块是此次挂牌中面积和总价最高的一幅。该地块位于仙林街道大浦塘以东，东至国有空地、南至规划道路、西至汇通路和灵山北路，出让面积为118465.6平方米，挂牌底价是8.33亿元。该地块由于距离灵山，从城市视觉空间规划角度考虑，该地块被执行了严格的限高，建筑物高度不得超过13.5米，容积率仅仅为1.05，这是南京今年出让的住宅用地中，容积率最低的一幅。按照挂牌底价计算，该地块的楼面地价为6696.7元/平方米。
“这么低的限高，只能打造成别墅了。”仙林一开发商向记者表示，该地块周边的自然资源不错，同时有多个别墅项目。另外，该地块仙林金鹰奥莱城商业圈和亚东商业街，是仙学城近期重点规划的项目区域。位于灵山的、预计今年年底可全面接诊的鼓楼医院仙林国际医院也在该地块，再加上2号线仙林站和学则路站，该地块开发明显。
河西预告地块“转正”
本次推出的四幅地块中，有一幅来自河西南部的地块，曾于5月15日进入预公告程序，昨日该地块正式“转正”。公告显示，建邺区河西南部4-3号地块即G30地块东至规划支路；南至双龙河；西至黄河路；北至现状。实际出让面积20697.1平方米，用地性质为二类居住用地，容积率2.75，挂牌底价为4.1亿元。另外值得注意的是，该地块限高100米，即未来可建高层江景住宅。
河西南部4-3号地块紧贴着青奥城，位处青奥城的南面，且位置紧挨着即将正式出让的河西南部9-1号地块和河西南部10-1号地块。河西新城开发建设指挥部透露的消息显示，河西南部4号地块已有较明确的规划定位，即城市综合体项目，项目内容为城市综合体集居住、、商务、购物、文化娱乐等功能为一体，建设低碳环保、绿色节能、智能化高档社区，预计175亿元。
六合推出两幅住宅用地
六合区地块成为今年以来土地市场上的常客，此次推出的地块中，有两幅住宅用地来自六合区。
其中编号为G29的六合区雨花庭5号地块，东北至林场路，东南至王桥路，西至补锅路，出让面积为63013.6平方米，容积率在2.0，折算下来起拍楼面地价为2055元/平方米。
另外，同期挂出的G28地块位于程桥桂花广场以西地块，出让面积为19504.5平方米，较G29地块面积稍小，同时这幅地块北至漆北路，东至程桥计生，西至程桥，与G29地块地处六合城相比，这幅地块的区位也较为偏远，楼面地价仅为917元/平方米。