主题：爱达社区、业委会黄革莲主任，你们不让我报名增补业委会到底怕什么？

 由于这届物业公用水电费明显超出以往一倍以上,经本人与物业交涉按原费用计算。公用水电费7月1日全部交齐。爱达社区拒绝我报名资格的理由是：没有在规定时间内交齐公用水电费，我要反问的是


1、物业不将公用水电表度数向业主公布，费用确是以往的一倍多，你们为什么不管？

2、小区2、3、4、5栋地下层已变成住所，他们接的电、水是从哪里来的？这些人有的甚至随地大小便，用煤气生火做饭，堆放危险品，这么严重的安全隐患，你们为什么不管？

3、第三届业委会，特别是以黄革莲为主任，自成立到目前为止无论从人数上还是法定业主资格上都明显违法，你们为何不管？不具备代表全体业主的业委会确做出了一系列违法违规事,如：1、按照，国家2007年最新的《物业管理条例》第55条规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。现在的事实是：不合法的业委会就决定了业主所得收益的使用权，而且不公开招标、所做的决定不公示、滥用权力，价格都远远高于市场一倍甚至几倍以上，你们为何不管？2、第50条规定：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。现在的事实是：不合法的业委会将2号们近千平米的绿地改为了停车场并建造了违章建筑，有业主都打了12345投诉电话，你们为何不管？

4、本人报名业委会出于热心公益事业。公共水电费明显高于以往一倍以上我有权讨个说法缓缴，7月1日按原计算方法全部交起，确的到答复：按规定时间已过，我不具备资格。真搞笑！你们就这么怕我进业委会。国家《物权法》和《物业管理条例》业主权利和义务写的很清楚：按时交纳物业服务费用，并没有写按时交纳公共水电费用，我是在维护正当权益，现在物业已按原计算方法收取了。这个你们却按“规定”管我了！一帮鼠辈！

5、正告黄革莲为主任的现“业委会”，我是业主代表，要求公布业委会账目和有关合同是我法定的权力，而且还有建议和监督权，我是为了小区大局和影响出发，所以没有采取强硬手段，以后我可不会很“文明”了。

  支持老喻热心公益据理力争！起码江南名府如今房产不断增值，老喻功不可漠！想当初，某外物业执意要开放文心池架空层停车毁景创收，老喻一人挺身而出，阻止了毁损法定景观的违法行为。现如今，公共维修基金“被签名、”遭冒领滥用，他又带头振臂高呼，上、下走访！试想，如果没有了景观的江南名府能有如此好的房价吗？当然，我也最“恨”老喻，让俺重返名府花了大价钱！

   南京市业主大会导则

第八条 业主享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议； （四）参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会委员，并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作； （七）监督物业管理企业履行物业服务合同； （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用； （十）法律、法规规定的其他权利。

 江南名府业主公约

第三章 业主的权利义务
    第一节 业主在物业管理中享有下列权利
   （一）合理使用、维护物业；
   （二）按照物业管理服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；
   （三）参与订立或修改业主公约；
   （四）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
   （五）参加业主大会会议，表决业主大会决定事项；
   （六）选举或被选举为业主委员会委员；
   （七）监督业主委员会的工作；
   （八）监督物业管理企业履行物业管理服务合同；
   （九）监督物业专项维修基金的管理和使用；
   （十）法律、法规规定的其他权利。

怕你进去不和谐影响他们的生意。

老俞，在电视上认识你。其实你也不老，江南名府中老年妇女的偶像，开玩笑的。